Faktor Faktor Perubahan Desain Proyek Konstruksi Selama Tahap Pelaksanaan: Survei di Lombok

Abstract

Proyek konstruksi adalah rangkaian kegiatan yang berkaitan dengan pembangunan suatu bangunan gedung yang mempunyai batasan waktu, biaya dan mutu tertentu yang meliputi pekerjaan pokok. Dalam sebuah proyek konstruksi, ada beberapa tahapan yang terlibat, salah satunya adalah tahap desain. Pada tahap ini tim perencana mencoba merancang sesuai dengan apa yang akan dijalankan, namun seiring berjalannya proyek ada beberapa hal yang mungkin berbeda dengan rencana awal. Akibatnya, perubahan desain yang signifikan cenderung terjadi pada tahap konstruksi, yang pada gilirannya akan berimplikasi pada biaya dan waktu dalam pelaksanaan proyek. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi faktor-faktor perubahan desain selama tahap konstruksi dan pada tahap apa mereka mungkin terjadi. Survei dilakukan di Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB), menggunakan google form. Kuesioner dibagikan kepada 120 konsultan. Setelah data terkumpul, data dianalisis untuk mencari nilai rata-ratanya dengan menggunakan SPSS 25. Hasil penelitian ini menemukan bahwa pemilik sebagai faktor utama penyebab perubahan desain, selain itu hasil penelitian ini juga menemukan bahwa faktor eksternal dari alam bencana memiliki pengaruh besar pada perubahan desain. Perubahan desain sering terjadi pada tahap kerja arsitektur selama proses konstruksi dimana tahap kerja arsitektur mendekati tahap akhir dari proses konstruksi. Manfaat dari penelitian ini adalah untuk meminimalkan kemungkinan terjadinya perubahan desain dalam proses konstruksi.